ACTUALIDAD DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA

ACTUALIDAD DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA

Aunque nosotros vendamos solo casas de madera, hoy vamos a hablar sobre la evolución y el estado actual del precio de la vivienda en España. En concreto, de las viviendas de segunda mano. Como dato general, un reciente estudio ha mostrado como se ha producido un aumento del 4,5% respecto al año anterior. En términos económicos esto se traduce en que el precio medio de la vivienda en España es de 1.741 €/m2.

Si esta ratio lo extrapolamos, para tomar perspectiva, a las dimensiones de una casa normal (80m2), tendríamos un precio de casi 140.000€. A ese importe habría que sumarle los gastos de notaría, impuestos, etc. Lo que, a priori, se nos antoja bastante elevado.

PRECIO SEGÚN COMUNIDADES

Como podemos suponer, el precio de la vivienda usada varía mucho según la comunidad autónoma en la que vivamos. Como dato global hemos comentado que el precio ha subido un 4,5%. Sin embargo, son 3 las comunidades en el que el precio se ha reducido. Las comunidades que han registrado un mayor descenso son Extremadura, Madrid y La Rioja. Le siguen Comunidad Valenciana y Baleares. En el otro extremo tenemos 3 comunidades que han incrementado el precio por encima de la media. Estas son Andalucía, Navarra y Canarias.

En cuanto a precios, las comunidades más caras son Baleares (3.052 €/m2), Madrid (2.775 €/m2) y Euskadi (2.553 €/m2). Las más económicas son Castilla la Mancha (874 €/m2), Extremadura (897 €/m2) y Murcia (1.041 €/m2).

PRECIO SEGÚN PROVINCIAS

Si bajamos un escalón y ponemos la lupa en las provincias, encontramos que las que han sufrido un mayor incremento han sido Girona, Granada, Málaga, Huelva y Navarra. Las provincias que han sufrido una mayor caída en el precio son Soria, Lleida, Almería y Segovia.

El top 3 de las provincias más caras es para Baleares (3.052 €/m2), Guipúzcoa (2.884 €/m2) y Madrid (2.775 €/m2). Y el top 3 donde es más económico encontrar una casa: Toledo (781 €/m2), Cuenca (787 €/m2) y Ciudad Real (809 €/m2).

PRECIO DE LAS CAPITALES

Para rizar un poco más el rizo nos centraremos, para terminar, en las capitales. Santa Cruz, Huelva y Castellón son las provincias donde más ha crecido el precio. Por el contrario, Cuenca, Segovia y A Coruña son las que han sufrido el mayor descenso.

En términos absolutos, San Sebastián sigue siendo la capital más cara (4.395 €/m2), seguida de Barcelona (4.198 €/m2) y Madrid (3.750 €/2). En el extremo opuesto encontramos a Ávila (1.046 €/m2), Murcia (1.057 €/m2) y Lleida (1.063 €/m2).

Por |2020-01-13T13:21:23+00:00enero 21st, 2020|Casas de madera, casas prefabricadas|Sin comentarios

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